Comprar a primeira casa é um dos maiores investimentos da vida. E em 2026, com os preços ainda elevados, é fundamental ir preparado. Aqui ficam 4 passos para tornar o processo mais tranquilo:
1. Peça aprovação do crédito antes de procurar casa
Este é o conselho número um dos especialistas: saber “onde consegue chegar” financeiramente evita desilusões e torna a procura muito mais estável. Os bancos financiam normalmente até 90% do valor do imóvel, pelo que precisa de capitais próprios para a entrada.
2. Atenção à taxa de esforço
O Banco de Portugal recomenda que a prestação não ultrapasse os 50% do seu rendimento líquido – mas o ideal são 30% a 35%.
3. Não se esqueça dos custos extra
Além do imóvel, há IMT, Imposto do Selo, seguros, IMI e condomínio. Inclua tudo no seu orçamento.
4. Visite, compare, confie
Nada substitui ver o imóvel ao vivo. E se estiver à procura na região de Alcobaça, lembre-se: estamos de portas abertas de terça a sábado – sem marcação, é só aparecer.